arrendamiento de inmuebles 🏠
Seguridad y respaldo legal para el alquiler de casas, departamentos y locales comerciales.
Descripción: 📜 Para la firma de contratos de bienes raíces, tanto el arrendador como el arrendatario deben presentarse en nuestra notaría con la documentación necesaria para garantizar la validez del acuerdo.
📋 Requisitos Generales:
- 🪪 Cédulas de Identidad: Originales, vigentes y en buen estado. Importante: Deben ser físicas; no se aceptan fotocopias ni imágenes en el celular.
- 💼 Si interviene Corredor de Propiedades: Debe presentar copia de su patente comercial vigente y su identificación.
🏢 Si una de las partes es Persona Jurídica (Empresa):
- 📁 Estatutos de la Sociedad: Escritura de constitución y todas sus modificaciones.
- 📜 Poder del Representante: Documento vigente donde conste la facultad explícita para celebrar contratos de arrendamiento.
🔍 Acreditación de Dominio del Inmueble:Para acreditar que el arrendador es efectivamente el dueño (recomendado para seguridad del arrendatario), se debe presentar uno de los siguientes documentos emitidos por el Conservador de Bienes Raíces con una antigüedad menor a 90 días:
- ✅ Certificado de dominio vigente.
- ✅ Copia autorizada de inscripción en el registro de propiedad con vigencia.
- ✅ Certificado de Hipotecas y Gravámenes (GP).
Aquí te dejamos los links de los CBR de Santiago y San Miguel:
- CBR San Miguel: Para propiedades ubicadas en la comuna de La Granja, San Ramón, La Pintana, San Miguel, Lo Espejo, Pedro Aguirre Cerda La Cisterna y San Joaquín. Es indispensable para obtener Dominios Vigentes y Certificados de Gravámenes. 👉 Ir al CBR San Miguel
- CBR Santiago: Para propiedades ubicadas en la comuna de Santiago y todas las otras no nombradas anteriormente. 👉 Ir al CBR Santiago